Chính thức mở bán Căn Hộ cao cấp Trung Tâm Quận 2 pháp lý đã hoàn chỉnh Dlusso giá 52 triệu/ m2

    Loại nhà đất?

  • ...
  • Căn Hộ
  • Dự Án
  • Biệt Thự
  • Nhà Phố

    Loại mua bán

  • ...
  • Nhà đất bán
  • Nhà đất thuê

    Khoảng giá

  • ...
  • Thỏa thuận
  • Giá từ 1tr - 3tr
  • Giá từ 3tr - 10tr
  • Giá từ 10tr - 30tr
  • Giá từ 30tr - 100tr
  • Giá từ 100tr - 500tr
  • Giá từ 500tr - 1tỷ
  • Giá từ 1tỷ - 3tỷ
  • Giá từ 3tỷ - 5tỷ
  • Giá từ 5tỷ - 10tỷ
  • Giá từ 10tỷ - 20tỷ
  • Giá trên 20 tỷ

    Diện tích

  • ...
  • Không xác định
  • Dưới 30m2
  • Từ 30-50 m2
  • Từ 50-80 m2
  • Từ 80-100 m2
  • Từ 100-150 m2
  • Từ 150-200 m2
  • Từ 200-300 m2
  • Trên 300 m2
Tìm kiếm

Thông tin chi tiết

Khởi nguồn lộc đầu năm 2020 cho các nhà đầu tư bằng một dự án hot nhất quận 2 D'lusso đã đầy đủ pháp lý, GPXD.
1. Vị trí vàng ngay trung tâm đô thị quận 2.
- Căn hộ D'Lusso quận 2 là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Sài Gòn nằm ven sông. Trải dài gần 200m mặt tiền sông Giồng Ông Tố.
- Chỉ 7 phút để đến quận 1 và 5 phút đến trung tâm tài chính kinh tế mới của TP HCM.
- Bán kính 1km, đầy đủ tiện ích cao cấp: Trường quốc tế Mỹ, Úc. Bệnh viện quốc tế Mỹ. Trung tâm mua sắm: Vincom, Parkson/siêu thị lớn: Mega, BigC.
2. Lợi thế về giá căn hộ D'Lusso quận 2.
- Rome Diamond Lotus: Từ 77 - 88 triệu/m2 chưa VAT.
- The Palace Novaland: Từ 66 triệu/m2 chưa VAT.
- Palm Garden: Từ 63 triệu/m2 chưa VAT.
- Metropole Thủ Thiêm: Từ 138 triệu - 166 triệu/m2 chưa VAT.
- One Verandah: Từ 75 triệu/m2 chưa VAt.
- Laiman City: Từ 65 70 triệu/m2 chưa VAT.
- Paris Hoàng Kim: Từ 69 - 71 triệu/m2 chưa VAT.
- D'Lusso ven sông: Giá cực kỳ hấp dẫn trung bình chỉ 55 triệu/m2.
3. Giá trị gia tăng bền vững.
- D'Lusso có giá dự kiến thấp hơn những dự án cùng phân khúc khác trên thị trường nên biên độ tăng giá cao và luôn hấp dẫn đối với khách hàng.
- Hạ tầng phát triển sẽ kéo theo giá trị BĐS gia tăng và Thủ Thiêm chính là khu vực đang được đầu tư và phát triển với tốc độ nhanh. Đến năm 2025 hoàn thiện và Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính kinh tế kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á.
- Tính khan hiếm của những bất động sản ven sông. Việc tìm kiếm 1 chốn an cư ven sông vừa yên bình, vừa riêng tư nhưng rất gần trung tâm, giao thông thuận lợi là lựa chọn hàng đầu của những người thành đạt.
4. Tính thanh khoản cao.
- Thủ Thiêm đang là đại công trường được xây dựng với tốc độ cao. Đến 2025 đi vào hoàn thiện, lúc này sẽ thu hút 1 lượng lớn dân cư dịch chuyển về đây sinh sống, làm việc, lưu trú. Do vậy nhu cầu mua, thuê nhà ở sẽ rất cao.
- Liền kề trung tâm SG (Q1, 3, 4, Bình Thạnh). Di chuyển bằng những con đường lớn, không kẹt xe nên căn hộ D'Lusso còn là lựa chọn cho những khách hàng đang làm việc tại khu vực này.
- Nằm ngay cửa ngõ Miền Đông, căn hộ D'Lusso còn là lựa chọn của những khách hàng sống tại Vũng Tàu, Đồng Nai muốn dịch chuyển về TPHCM để ở và làm việc.
- Số lượng căn hộ ít (461 căn) nên mức độ cạnh tranh nội tại dự án rất thấp.
5. Tỷ suất sinh lợi kỳ vọng hấp dẫn.
- Giá của D'Lusso quận 2 hấp dẫn hơn các dự án trong cùng khu vực rất nhiều. Do chủ đầu tư sở hữu quỹ đất sạch từ lâu. Vì vậy biên độ tăng giá rất cao.
- Sự khan hiếm nguồn cung thị trường sơ cấp,
6. Lợi tức cho thuê cao.
- Đối với khách hàng đầu tư để cho thuê: Giá cho thuê những căn hộ cao cấp tại khu vực, 2 PN: 23,11 triệu, 3 PN: 27 triệu - 34 triệu.
- Trung bình 1 căn hộ khoảng 4 tỷ, trong 14 năm thu hồi vốn, trong khi tài sản sở hữu lâu dài.
- Đặc biệt, những căn hộ ven sông, view sông giá cho thuê luôn luôn cao hơn 15% - 20% so với các căn hộ khác cùng phân khúc. Như vậy.
Căn Hộ Trung Tâm Quận 2 pháp lý đã hoàn chỉnh
 Vị trí: Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2 (Mặt tiền sông Giồng Ông Tố, cách nút giao An Phú 200m)
 Pháp lý: Giấy phép xây dựng số: 118 và 130 SXD TPHCM 
Quy mô: 7434m2 và công viên ven sông 1000m2. 2 Block cao 21 tầng, 1 tầng hầm thông. 461 căn hộ 1-3 PN, Doukey, Penthouse, 13 căn Shophouse
:small_blue_diamond: Tiện ích nghĩ dưỡng: Hồ bơi vô cực trên cao trải dài giữa 2 block view trực diện sông, đảo cabana, Poolbar chìm. Sky garden, quảng trường nước, công viên ven sông. Cổng chào sang trọng, khu vực bbq...
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện cơ bản thiết bị cao cấp
Thời gian bàn giao: Quý IV/2021
------------
Chủ đầu tư: Minh Thông (Điền Phúc Thành)
Đơn vị quản lý: CBRE
Đơn vị xây dựng: Phước thành
Tư vấn bất động sản
Hoặc
Hỏi thêm thông tin

Hotline: 0942 113 133
Email:
dung.phuquiland@gmail.com

Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 0942 113 133
0942 113 133